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融创回购深圳冰雪世界？华发投资巨量资金刚开始赚钱就突然“闪了一下腰”
荣获本年度“艾蒂亚奖”提名奖的两家公司日前突然出事了。世界最大的室内滑雪场——深圳华发冰雪世界在开业两个多月后，由于市场表现太过优异，被合作老伙计融创公司惦记上了。11月21日，融创给华发发函，声称要回购当年他转让给华发的股份。
这怎么回事呢？
今年9月底，珠海国企华发集团投资建设的位于深圳前海的华发冰雪世界项目急急忙忙地开业了。这个目前是中国最南端的、也同时是世界最大的室内滑雪场项目，它10万平米的体量一举超越了上海复星集团的阿尔卑斯度假村项目和上海陆家嘴集团的耀华世界项目。开业以后市场反应良好，试运营第一个月游客量就超过了40万，单日最大客流量突破4万人次。
然而，从项目名称上大家不难看出蹊跷，华发叫项目为深圳前海·华发冰雪世界，融创叫项目为华发冰雪·热雪奇迹。这种在营销时同时主打两个名称，已经暗含着两家合作伙伴之间可能潜意识中就有了模模糊糊的分歧。
事实上，这个项目当初的确就是两家合作拿下的地块，只不过后来由于众所周知的原因，融创开发项目拿不出钱来，才不得不向合作伙伴国企华发转让了自己的股份，在项目中扮演了轻资产的专业室内滑雪场的经营者角色。至于这个项目开发过程中的土地、开发、销售等等一系列行为，不管是亏是赚，都和融创无关。
现在突然出现回购项目股份的事，其实融创有它的道理。的确，当年融创出让股份时的确也约定了回购条款，约定的时间是2025年11月23号之前，在此时间前，融创有权要求收回股份。
当然，融创想回购，一是现在的融创已经渡过了最难的那几年，现在手里有点钱了，二是深圳华发项目市场行情看好，未来项目盈利指日可待，此时不趁机拿回股权，以后就没有机会了。
至于当年两家公司为啥签了这样一个条款，还没有约定回购价格和条件，他们怎么谈的，谁谈的，为什么这么做，外人很难讲清楚。但以艾蒂亚之见，华发集团作为一个国企，发挥自身优势，敢于从珠海跨界到深圳，做这么个投资量巨大的项目，是个好事，对大湾区、对文旅，对深圳的文旅，对前海地区的发展都是有利的。
而融创作为国内最著名、最专业的室内滑雪场的投资运营公司，能连续几届拿到艾蒂亚奖的最佳专业机构奖提名奖，也充分证明了他们在国内文旅细分赛道领域的分量。没有融创的加入，很难说深圳华发这个项目能取得如此优秀的业绩。毕竟，融创广州的热雪奇迹室内滑雪场项目也同样是创下了同行的盈利的纪录，拿过艾蒂亚的最佳投资效益奖提名奖。
此事最后结果如何，我们不得而知，但我们衷心祝愿两个老伙计不要因此伤了和气，不管回购成功还是回购不成功，让这个目前世界最大的室内滑雪场项目继续火爆下去，南方及粤港澳、东南亚的滑雪爱好者人士继续享受顶级服务才是社会、行业、企业的多赢局面。希望融创和华发同时2025.1.16-18来苏州，一起参加我们的艾蒂亚旅游投资年度盛典，现场夺得金奖，共享荣耀！
在此诚挚邀请广大业内外朋友积极报名，与广大有识之士共话旅游投资行业发展的未来。
艾蒂亚旅游投资年度盛典
第十五届中国旅游项目投资大会
第十四届艾蒂亚奖颁奖典礼
联系人：Susan
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