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湖南灰汤江南小镇
一、项目背景
本项目位于长沙市郊县宁乡县南部灰汤镇，属于长、株、谭城市群核心区域，紧临长沙大河西先导区，宁乡县为全国百强县。灰汤位于洞庭湖、张家界、南岳、炎陵和井冈山、阳明山等著名景区的中央地带，与毛泽东故居韶山、刘少奇故居花明楼成“品”字形排列，各相距30~40公里，旅游区位优势明显。
灰汤以温泉之奇著名，水温奇高，被列为中国三大高温温泉之一，水质奇妙，清澈见底，甘甜爽口，水疗奇效，富含对人体有益的29种微量元素，具有良好的保健疗养作用，素有“天然药泉”、“神水圣泉”之美誉；水产奇特，养殖的汤鳖、汤鸭肉嫩骨酥，髓多美味，为历代皇家贡品。1998年，灰汤温泉成为湖南唯一入选的“中国旅游业面向21世纪优先发展的项目”，资源十分宝贵。
“湖南灰汤温泉国际旅游度假区”规划不断提升和完善，湖南省长沙市高度重视，视其为省、市客厅，宁乡县举全县之力推动灰汤现代温泉城建设。现在，“长花灰韶”旅游高速公路已经启动建设，一旦明年建成通车，从长沙到灰汤仅需30分钟车程。总投资40亿，占地7平方公里灰汤温泉华天城，已经开工建设，将建成中部地区最大的温泉胜地和国际旅游度假会议中心。投资2亿元面积达3000亩的景区中心人工湖泊紫龙湖近期可以完成。
二、基地分析
本项目用地约300亩，位于紫龙湖东北侧。其南侧为中心景区紫龙湖，东侧为东鹜山景区、西侧为镇区、北侧为田园风光，区位优势较为明显。向南有滨湖路、半山路，向东有盘山路，向西通镇区，向北至宁乡县城，交通位置尤其优越。基地位处景区下游，地势平坦，可以引水进来便于规划与建设。
三、功能定位
1、文化交流中心
2、自然生态住区
3、养身康体中心
4、休闲度假基地
四、投资规模
总建筑面积约18万平方米，总投资10亿元人民币。
五、规划理念
1、打造现代江南园林
充分吸收以苏州园林为代表的江南园林的元素和精神，结合当地实际情况和现代需求，精心打造现代江南园林。园区内处处是景，移步换景，美不胜收。
2、引水进园，营造生命活力
外借紫龙湖水景，引进东鹜山和紫龙湖水源，内造国内水网，构建生命之源，内外水景交相辉映。
3、叠石造山，紫龙跃现
分析地形，在北侧构筑地势，蜿蜒起伏，神似紫龙，紫龙内部实为停车和交通用地，使园区内人车分流。